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解读：9月房价同比涨幅较高与前期上涨累积有关

作者：大港城置业帮手 2013-10-22 10:17
　　国家统计局今日发布了9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。70个大中城市中，新建商品住宅价格环比上涨的城市有65个，同比价格上涨的城市有69个，北上广深一线城市的同比价格涨幅皆达到20%以上。对此，国家统 ..
　　国家统计局今日发布了9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。70个大中城市中，新建商品住宅价格环比上涨的城市有65个，同比价格上涨的城市有69个，北上广深一线城市的同比价格涨幅皆达到20%以上。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读，他表示，各类城市间房价变动差异和分化较大的格局未变，同比涨幅较高与前期房价上涨累积有关。

　　他表示，各类城市间房价变动差异和分化较大的格局未变。9月份，全国70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有65个，比8月份减少了1个;同比上涨的城市有69个，与8月份相同。涨幅较高的城市主要还是集中在一线城市和个别二、三线城市，其他城市房价涨幅相对较为平和。初步测算，9月份，北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅价格环比平均上涨1.4%，天津等31个二线城市平均上涨0.7%，唐山等35个三线城市平均上涨0.6%。
　　他进一步称，同比涨幅较高与前期房价上涨累积有关。今年9月份，城市新建商品住宅价格同比上涨，既是去年10月份以来各月房价环比上涨累积的结果，也与去年同期房价下降、基数较低有直接关系。去年9月，北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅价格同比分别下降0.7%、1.9%、0.7%和2.2%。据测算，去年9月其他51个同比下降的城市新建商品住宅价格同比平均下降1.8%。
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