高铁改变城市 塘桥价值激增——金宾士御景天成系列报道2
作者:大港城房产客服
2013-07-10 09:34
产生于英国的“卫星城”这一形象性的概念,近年来常常见诸于中国的媒体报端,前些年,特别是广州、深圳的卫星城发展迅猛,给无数的城市新兴人群开创了全新的生活。
张家港市城市总体规划(2011-2030)于2012年7月通 ..
产生于英国的“卫星城”这一形象性的概念,近年来常常见诸于中国的媒体报端,前些年,特别是广州、深圳的卫星城发展迅猛,给无数的城市新兴人群开创了全新的生活。 张家港市城市总体规划(2011-2030)于2012年7月通过论证并公布,在这一个规划体系异常成熟的方案里,我们发现:中心城区为杨舍镇、塘桥镇行政区范围和大新镇兴南路以南、凤凰镇西塘公路以北部分地区,面积257.20平方公里。经过清晰的解读,我们发现,塘桥就是港城的卫星城! 很多人熟悉杨舍的生活,却从来没有去过塘桥,甚至不了解塘桥,事实上塘桥镇历史悠久,如今即有逾20万人生活、工作!镇区有大润发、易购大型商超,亦有成熟的商业街区,其繁华程度超越苏北县城的繁华。塘桥还有丰富的教育资源,幼儿园至高中12年优质教育成熟即享,应当说,塘桥具备了卫星城所有天然的优质条件。 金宾士集团——中国跨城市地产开发专家,专注地产23年,塘桥经典ART-DECO力作——御景天成的规划者、开发者。金宾士在2012年拿地决策时认为,塘桥之所以能够成为明日的新兴中心,其中最重要的原因,即是沿江城际铁路、沪通铁路、通苏嘉城际铁路枢纽站交汇于塘桥! [关键解读 1]:沿江城际铁路的建设,始于将江阴、张家港、常熟、太仓市沿江大部分地区纳入长三角“1-2小时交通圈”的区域发展规划,其中常州至张家港段线路,长约80公里,总投资约120亿元,初步设计速度每小时200公里,预计将于2016年年末通车运营。 [关键解读 2]:沪通铁路目前已敲定的有9个站,江苏境内分别是平东站、南通西站、张家港北站、张家港站、常熟站、太仓港站、太仓站等7个站,上海境内有安亭、黄渡2个站。沪通铁路与规划中的沿江城际铁路共用张家港至安亭部分。从线路走向和站点设置就能看出,这条铁路直接受益者如张家港,未来去上海将只需约三十分钟。 [关键解读3]:通苏嘉城际铁路总体走向为自南通西与沪通铁路四线共通越长江至张家港,自西向东引入沪宁城际铁路苏州工业园区站,终点自东北向西南引入沪杭客专嘉兴南站,线路全长195公里,其中江苏段153公里,速度目标值为250公里/小时以上。 [经典案例]:与张家港仅约半小时车程的苏州市相城区,沪宁高铁开通之前,历年GDP及招商引资实力均落后于苏州园区、吴中区,沪宁高铁开通前后,相城区成功吸纳广州、香港及日本首屈一指的大开发商强势进驻,百万以上的大盘十分常见,新兴产业集群效应明显,从历年被苏州人忽略的板块,一跃成为苏州重点发展区域。个别楼盘仅用了2年时间,即实现房价翻一倍的惊人记录,无数于高铁开通前投资置业的市民,已经充分享受到了高铁带来的城市巨变与利润增长空间。 交通改变城市,城市的巨变即将来临,让我们以理性的激情、务实的分析、精彩的展望,用张家港市中心仅约1/2的楼市单价,进驻明日港城绝地繁华中心!良心造屋、真心服务!值此港城东扩的重大时代机遇,金宾士集团,诚邀您关注东城区塘桥30万方开城力作——御景天成,2013金秋奢华接待会馆于项目现场华丽绽放,首批90-150平米轻奢主义高层即将全新面世! 聚焦发展、燃情港城,金宾士 御景天成系列报道3,敬请期待! 咨询热线:0512-56779888 项目地址:张家港市塘桥镇北京路、维达路交界处 开发商:苏州金宾士房地产开发有限公司
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