2013上半年的成交量，是四年来商品住宅成交新高

上半年，宁波市六区成交商品住宅9718套，较去年下半年下跌了24%，但同比上半年增加了32.5%。
查询宁波市透明售房网发现，2010年至2012年的上半年，宁波商品住宅交易量分别为7335套、7573套和6317套，也就是说，今年上半年的成交量，是四年来商品住宅成交新高。
在新国五条“20%个税”条款影响下，今年上半年二手房成交更是“盛气凌人”，按照透明售房网每月公布的数字，今年前5个月，宁波二手住宅成交量为19491套，比去年全年成交量还大。
 
土地成交金额比去年同期增长近2倍据搜房网数据监控中心统计，2013年1至6月份，宁波大市范围土地共成交165宗，成交金额约248.6亿元，比去年同期增长了近2倍。在成交的土地中，有32宗纯住宅用地，其中市六区纯宅地成交21宗，占总数的65.62%；市六区纯宅地成交面积1361.3亩，是周边县市区成交面积的2倍多。细数上半年市六区住宅用地成交情况，鄞州仍成为最热门板块，21宗宅地，12宗位于鄞州，不少业内人士认为，从今年下半年起，几个新开盘的大盘带动下，鄞州区房价将掀起一轮“明争暗斗”，随着今年上半年成交土地的开发，未来一两年，鄞州区商品住宅将得到很大补给。虽然成交成绩“一派喜人”，但宁波土地市场秉承着“冷静”的传统，并未出现一线城市“地王”频出的现象。不管是高性价比地块，还是热点区域的核心地块，今年上半年开发商拿地不是底价成交，就是低溢价率将土地捧回。